加强维护可有效提高车库使用寿命

对于刚刚兴起的立体车库市场而言，怎样去尽量避免立体车库事故的发生成为一个必须直面的问题。立体车库虽然也是集机械结构和电气控制于一体的机电设备，但是，与常规的机电产品不同，立体车库的使用稳定与否，不仅仅只和设备的设计制造、材料质量和安装精度有关，还和其后期的维护保养息息相关，立体车库在使用过程中，不仅会因为机械磨损导致设备的稳定性能变差，也会因为使用环境的温度湿度超出常态而使一些电气设备出现故障，所以对立体车库进行正确、及时的维保非常重要。立体车库维保存在的问题目前国内立体车库维保存在的问题具体如下：
1．使用单位维保意识淡薄
按照《特种设备安全法》，作为特种设备的一种，立体车库有着不同于常规机械设备的特殊性，那就是在其投入使用后的漫长时间里，一直都需要专业的维保单位来对其进行维修、保养和改造等工作，以保证立体车库能长期安全稳定地运行。
2．维保市场混乱
按照国家《特种设备安全法》和《特种设备安全监察条例》的相关规定，立体车库的日常维护保养必须由依照条例取得安装、改造、维修资质的单位或者制造单位进行。从事立体车库维保的单位不仅需要一定数量的专业人员，还需配备相应齐全的维修设备，但是，由于国家相关部门监管不到位，很多不具备维保资质的小单位既没有足够多的专业技术人员，也没有相对固定的办公场所和备品仓库，仅仅通过挂靠的方法来参与立体车库的维保市场竞争，这些小公司或者个人为了抢夺项目，往往以低价进行恶性竞争。
3．维保作业不规范
按照国家《特种设备安全法》和《特种设备安全监察条例》的相关规定，立体车库应当至少每月进行一次保养，立体车库的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的立体车库的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证维保安全。
4．维保人员素质偏低
虽然同为特种设备，但是相对于电梯来说，立体车库还只能算是一个小众产品。目前，国内的众多职业技术学校也没有像培养电梯安装维修人员那样有专门针对立体车库行业的培训教育体系，所以目前国内从事立体车库维保的专业人员绝大部分是从立体车库安装人员中挑选出来的，可选择的范围太窄。在这种情况下，维保人员的技能素质不太可能在短时间内就提升到可以独立作业的水平，不经过半年以上的学习和练习，基本上派不上用场。
解决对策及建议
为了解决目前立体车库行业维保存在的问题，建议采取以下措施。
1．加大监管力度
特种设备安全监督管理部门应该加大对立体车库使用单位和维保单位的管理力度，严查维保单位挂靠作业和维保人员无证作业，打击取缔那些技术力量薄弱、人员少、服务差，以低价搅乱市场的不具备维保资格的非法企业。落实立体车库使用单位是主体责任单位，提高使用单位的责任意识，从源头避免低价竞争。使用单位除负责立体车库的日常管理外，还需要通过对每一次维保记录签字确认，来对维保单位的维保工作进行监督，从而提高维保质量。
2．提高维保人员素质
立体车库的维保是一项综合性很强的工作，一个合格的立体车库维保人员，不仅需要了解立体车库的工作原理，还要熟悉立体车库的机械结构和电气电路。另外，维修保养工作实际上是由两大部分组成的，一是例行保养工作，二是故障维修工作。立体车库保养需要的是细心和耐心，只要保养人员具备一定的专业知识，能够老老实实按照规范操作即可。而当立体车库出现故障时，则需要维修人员能及时根据现场的故障情况快速查询故障原因并给出解决方案。
3．建立维保档案
由于立体车库的后期运行稳定与否与该设备的设计、制造和安装息息相关，所以一旦一个立体车库在安装验收合格后，其基本结构和性能大体不会改变，其可能存在的故障点也大体定型了。